1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市北区
35.8万円/㎡
前年比+34.6%
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北34条シティタワー
北海道札幌市北区北三十一条西四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造
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2階 / 76.87㎡の場合
相場
2,970万円
38.6万円/㎡
1,699
2,546
3,394
4,242
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,394万円
33.1万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
北34条シティタワー
3,000万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,000万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/17 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 3,598万円 | 38.2万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/09 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,498万円 | 43.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅7分 | 2,349万円 | 29.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市北区では34.6%上昇しています。
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ライオンズマンション北27条
北海道札幌市北区北二十七条西五丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 8分
1990年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造